房地產(chǎn)行業(yè)：房地產(chǎn)銷售和新開工變化趨勢
據(jù)宏觀數(shù)據(jù)來看，基建投資維持高位，房地產(chǎn)銷售和新開工回落;微觀來看，10月份挖機銷量略高于季節(jié)性特征。底部區(qū)間，等待房地產(chǎn)新開工預期回升。工程機械銷量的先導指標基建投資保持高位;同時工程機械投資邏輯的沙漏已經(jīng)從基建轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)。需要密切關注房地產(chǎn)銷售、庫存和房地產(chǎn)新開工的變化情況，如果房地產(chǎn)出現(xiàn)積極信號，工程機械走出低谷的概率就會增加。
軌道交通：國內(nèi)戰(zhàn)略調(diào)整，市場化引導建設回升
與上一波鐵道部主導鐵路建設不同，此次鐵路建設的興起更多依靠于國家通過運價體制改革、公益補償和盤活土地資產(chǎn)提高ROE水平;通過審批權(quán)限下放、鐵路建設基金設立、金融支持多方面籌措建設資金。這些長效機制的建立有利于增加民間資金入鐵的積極性，從而帶動鐵路建設尤其是貨運通道、城際鐵路建設的恢復和興起。如果軌道交通建設能順利向好的開工，這對工程機械行業(yè)的拉動作業(yè)必將很大，也加大了工程機械的回暖概率。
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